首套房公积金利率下调0.15是什么意思

宝应房产网    2023-03-22    40

央行发布消息,从10月1日起,首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

执行新利率的时间以发放首套个人住房公积金贷款的时间为准。10月1日起新发放的公积金贷款执行新利率,以前发放的从明年1月1日起执行新利率。

首套房公积金贷款的注意事项有哪些

1、了解申贷条件

住房公积金作为一项福利政策,在审批公积金贷款时往往较为严格。一般来说,购房者需要连续足额正常缴存住房公积金半年或者一年以上才能够申请公积金贷款。此外需要注意的是,如果购房者已使用过一次公积金贷款,那么在进行再次申贷的时候,就必须先还清上次贷款。

2、注意首付比例

根据最新的公积金政策,购房者买首套房时,公积金贷款首付比例不得低于20%,否则将无法使用公积金贷款买房。如果你因为首付比例太低而被拒贷,那么不妨提高一下首付比例。

3、别动公积金账户余额

一般来说,公积金贷款额度受账户余额影响,如果账户余额太低,那么很可能无法获得公积金贷款。因此,建议各位购房者在申请公积金贷款之前,还是不要轻易动公积金账户余额。

4、别断交公积金

有些购房者在获得公积金贷款后,就认为可以随便断交住房公积金,其实这是不对的想法。如果你断交公积金超过6个月,那么银行很可能会罚息,甚至对于严重者,银行将有权提前收回贷款。因此购房者想申请公积金贷款的话,建议在申请前先向当地的相关部门咨询了解清楚才好。

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