房子在验收了是不是快交房了

宝应房产网    2023-03-16    20

房屋在验收的情况下是意味着要交房了。通常房屋建好之后,相关部门会先对房屋进行验收,查看是否达到交付条件,或者是否存在质量问题等。如果合格的情况下,开发商会获得竣工验收合格证书,届时就会通知业主们收房。

需要注意的是,业主在办理收房手续之前,也是需要先验房的,然后再办理交房相关手续。

交房要注意哪些问题

1、检查开发商相关文件

交房时,要看他们的证件是否齐全。特别是它的质量合格书,要是房屋的质量没有保证,对用户的影响非常大。所以选择开发商时,最好要求他们出示有效证件,以免被他们欺骗。

2、注意看是否存在逾期交房的情况

另外,还要看他们是否会推迟交房,如果有出现这种情况,一定要慎重选择。而且在交房时,尽量不要太早去,因为那时交房的人很多,他们没有太多的时间陪同验房,所以最好迟几天收房。

3、要仔细测量房屋面积

交房期间,很重要的一点就是面积,不能出现太大的误差。通常允许在3%内,要是超过这个范围,应当要求他们退还相应的房款。而且在测量时,最好带上比较专业的人帮忙测量,以免测量的数据不准确,与开发商产生利益纠纷。

4、房屋的质量要细查

购房者要确认是否与合同上的一致,特别是户型、朝向、尺寸等。如果房屋相差太大的话,有出现明显的开裂等问题,可以要求他们退房。

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