买房可以0首付全额贷款吗

买房不可以0首付全额贷款。不管是商业银行还是公积金中心，对于贷款买房都有最低首付比例的限制，相对来说公积金贷款的首付比例会低一些，但一般最少也需要客户首付20%才行。如果客户在买房的时候付首付有压力，那么可以买面积稍微小一点的房子，这样需要准备的首付就少一些。

1、补救贷款

首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换家银行

不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。

3、找担保公司

当然一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

首付越多贷款就越容易批。因为首付款越多，那么所需要的贷款额度也越少，银行派发贷款所承担风险就会越低，因而首付款付的多一点贷款审批就会更容易通过一点。房贷的首付款一般都会有一个最低支付额度限定，各个地方不同种类的银行的首付款百分数不一样，一般是房子总额的30%，有的是20%，上限则不限制。当然，也不是说用户首付款付的越多住房贷款就一定能够通过，还需要融合用户的个人资信评级、还款能力、月收益等各个方面综合考察结果来看。一般来说，申请住房贷款时，要求个人用户的月收益需要是住房贷款月供两倍或是以上，个人资产负债率需要不要超过50%以上。

根据规定，首次申请公积金贷款，购房面积在90平米(含)以下的，贷款首付最低为房价的20%。因此想要首付20%买房的话，购房者需要满足公积金贷款条件，并且购买的房产套型面积不能超过90平米。