房贷还款需要预存几个月的吗

宝应房产网    2023-03-10    40

房贷还款没有要求必须预存几个月的,但首次还房贷银行建议用户存三个月的月供,是因为银行担心放款以后,用户不能按时还款从而形成逾期。用户只要确保自己能按时还款,不往还款银行卡里存三个月的月供金额也是可以的。因为,这个并不是房贷合同内约定的内容。

当然,用户确实担心自己可能会逾期还款,那么提前将还款金额存在房贷还款银行卡中也是可以的。

如何避免房贷逾期?

1、牢记贷款还款日期

查看自己借款合同上的还款日及还款额,做到“何时还款,要还多少钱”心中有数。

2、用好自动还款

很多银行卡都提供自动扣款的功能,可以绑定一张储蓄卡,到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱,不然自动还款失败,你又忘记还款,那么就会出现逾期还款的情况了。

3、留好充足的还款金额

每月收到工资后先把一部分存入还款的账号,提前存入足够的还款额,才能避免在还款日不能足额扣款,因几块钱就造成逾期的情况。

4、贷款扣款情况

很多贷款人每个月把月供还到还款卡里就行了,并没有留意房贷扣款情况,这种也是很容易会逾期的。

一则不同的还款方式会导致入账情况不同,要是没有及时入账银行在还款日当天未能扣款成功,同样也会逾期。或者是银行方面原因,比如系统升级、故障,这个也是可能不能及时扣款的,同样也有逾期风险。

5、还款卡号正确

有的贷款人在贷款行办了好几张银行卡,不小心把月供还到其它卡里去了,这样还错卡里银行也是不能正常扣款的,同样也会逾期。

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