父母征信有问题会影响子女买房贷款吗

宝应房产网    2023-03-04    47

父母征信不会影响孩子贷款买房,因为申请房贷时,正常情况下,银行只会审查借款人的资信,不需要其父母提供征信报告,而且在征信中心,父母和子女是相互独立的信用体,父母有不良记录不会影响子女,所以父母征信不会影响孩子贷款买房。

哪些行为影响买房个人征信

1、信用卡

提前消费的意识已经融入进了我们的生活,日常生活中,不管是吃饭还是娱乐,大部分的场所都支持刷信用卡。不过大家要注意了,信用卡或贷款记录对大家的影响是十分大的。在生活中,除了买房贷款,还有很多用钱的时候都是需要审核这些记录的。一般来说,银行有规定,如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次记录就不能够申请贷款。

2、为他人担保

有些贷款银行在会要求借款人增加担保人,作为朋友的你,如果遇到有朋友让你为他的贷款做担保人,那你就需要谨慎一些了。别以为只有自己的贷款才会让自己的信用报告产生不良记录,实际上,如果您为他人的贷款做了担保人,那么如果借款人没有按时还款的话,也可能会出现在你的报告之中。

3、负债过高

个人负债过高,比如之前已经有过贷款,而且贷款金额较大,占到收入的70%,80%,那么征信评级上就会低一些,贷款额度也会大幅度下降。

4、信用卡数量过多

信用卡数量也是会影响买房贷款的。购房者手里有许多行用卡的时候,银行就有理由怀疑购房者以卡养卡,因此而拒绝借贷买房。并且卡越多就增加了负债率的概率,那么银行如果借贷,所承受的风险也就越大,这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。

5、拖欠水电费

有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中,如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项,将造成不良信用记录影响贷款。

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