公积金贷款买房后断缴了怎么办

宝应房产网    2023-02-15    63

公积金贷款买房后断缴了的话,借贷人需要记得按时每月还款,并且要留意扣款是否成功,尤其是办理冲还贷业务的情况下,断缴可能会存在扣款余额不足,为此,借贷人一定要了解是否成功足额扣款。避免出现余额不足导致还款不成功,从而造成逾期。

公积金贷款买房后公积金断了有没有影响

公积金贷款买房后公积金断了没有影响。公积金中断缴纳会导致用户不符合公积金贷款条件,而之前的公积金贷款已经成功放款,银行不会再查询用户是否满足公积金贷款条件,这时候公积金断缴不会对之前的公积金贷款产生任何影响。后续如果还要申请公积金贷款,那么申请期间必须确保公积金处于连续缴费的状态。

用户可以申请两次公积金贷款,首次申请公积金贷款后,二套房仍然可以申请公积金贷款,但是首套房的公积金贷款必须处于已结清的状态。再次申请公积金贷款,贷款利率会增加,首付比例也会增加,但是其贷款利率与商业贷款利率相比,仍然有一定的优势。

因此,只要用户成功申请了公积金贷款,后续公积金账户出现变动,都不会影响到之前的公积金贷款。

公积金除了买房还有什么用?

1、租房:除了买房可以用到公积金之外,在外面租房的用户也可以用公积金来缓解自己房租的压力,它是一项补助性福利。

2、提取:可以将公积金直接提取到银行卡里面,这样就可以像平常现金一样,使用不受限制了,但是需要注意的是,一年只有一次提取机会,超过就不能提取了。

3、翻建、翻修房屋:这种情况一般出现在农村集体土地,需要职工及其配偶在修建房屋前将公积金提取出来。

4、装修:职工可以用自己名下的公积金去申请装修贷款。

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