房产三证齐全指的是哪三证

宝应房产网    2023-02-11    30

房子三证齐全是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。《房屋所有权证》即《房产证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。《房屋契证》是一种完税凭证。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。现在房屋产权证明文件已经没有三个证件了,办理一个不动产权证即可。

房子不动产权证怎么办理

不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记证,办理程序如下:

1、预约:目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。

2、申请:申请人在预约时间前往预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出申请。

3、受理:受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的,予以受理,当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的,不予受理,出具不予受理通知书。

4、审查:审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的,予以登记;不符合登记条件的,不予登记并书面通知申请人。审查过程,有关事项需要进一步证明的,通知申请人补充材料。

5、登本:符合登记条件的,将申请登记事项记载于不动产登记本。

6、办理结果:申请人到不动产登记机构领取办理结果。

办理不动产权证只要准备好办证所要求的材料,按照办证程序办理即可有效。

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