提前还房贷款需要付多少违约金

宝应房产网    2023-02-06    13

不同银行房贷提前还款的违约金收取是不同的,大部分银行规定,如果借款人还贷未满1年,违约金收取提前还款金额的5%左右。如果借款人还贷未满3年,违约金收取提前还款金额的3%左右。如果还贷已经满3年,不收取违约金。如果要提前还款,可以看下自己与银行签订的贷款合同,贷款合同里面通常都会有关于提前还款的条例说明。

提前还房贷的办理流程是什么

1、查阅贷款合同

在提前还贷前一定要看清楚合同。不同银行的贷款条约有些差别,比如中国银行要求商业贷款要满足一年之后才能提前还贷。还贷人还应注意提前贷款是否需要还贷违约金等等。

2、尽早向贷款银行咨询提前贷款事宜和准备材料

因为提前还贷通常要提前一段时间向贷款银行交出书面申请,因此还贷人最好尽早咨询清楚相关事宜,核实自己是否满足提前还贷条件,并按照要求及时准备好相关材料。

3、还贷人携带相关材料去银行办理手续

准备好相关材料后,还贷人就可以前往贷款银行办理手续。填写并提交《提前还贷申请表》,还款金额按银行规定计算,可咨询银行工作人员。核对无误后需签字确认,留下常用联系方式以便银行联系。

4、规定时间后前往银行提交贷款

在此之前,还贷人要提前把还款项存入贷款银行卡。在规定时间内,前往该银行信贷部进行还款,若超出银行规定时间,则会产生信用污点。还款完后需签字确认,银行会给还贷人一份抵消证明。

5、递交抵消证明

如果还贷人抵押的是房产就去房产局递交银行开具的抵消证明,若是其他资产则去相关部门取消抵押,具体也可咨询银行。抵消完后领取消抵回执单,此单是领取房产证或其他资产的证明。

宝应房产网顶部通栏广告位

服务热线

15366873355

qrcode

扫一扫二维码关注我们