房子一平方等于多少米

宝应房产网    2021-10-22    26

首先房子一平方等于多少米这个概念就错了,通常都是的房子多少平方就是指多少平方米,它是一个面积的单位,也是定义边长面积的词,而在我们生活中都会把平方米叫做平方或是平米。房子一平方米就是1米的意思,也就是长乘以宽的总和,如果想知道家里的具体面积是多少,那可以根据这个来算。

房屋面积的分类有哪些

1、建筑面积

房屋的建筑面积就是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米,下同)的永久性建筑。

2、公摊面积

按建筑面积来计算房价的房屋就是包含了公摊面积的,公摊面积是指某个产权人在共有建筑面积中所分摊的面积。

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产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规定执行,产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。

现在一般的电梯房公摊面积大概在15-20平米的样子,如果是多层的公摊面积10平米左右。公摊大开发商也是会想办法弄赠送面积的,基本上100平米的房子,实际能有90平米就已经不错。

3、套内使用面积

使用面积指的是购房者所买的房屋内部可供使用的面积。一般来说使用面积按照房屋内墙面水平投影计算。套内建筑面积越大,房屋面积的使用率越高。

4、产权登记面积

购房者在买完房屋之后都会办理产权证,而在产权证上也会有一个面积说明,这个就是产权登记面积,一般是按照实测面积来登记,这个也是在进行房屋二次交易的时候对于面积的说明。

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