异地买房要注意哪些问题？忽视这些要吃大亏

现在的交通越来越方便了，很多年轻人为了寻求更好的发展，会选择到一些大城市中去工作，年轻人以工作为主，平时很少关心其他的事情，初到异地，大多数的朋友都是租房子住的，但租房子毕竟不是长久之计，买房子是我们人生中必经的一件事情，不过异地买房可没那么简单，你知道异地买房要注意哪些问题吗？忽略这些问题很有可能吃大亏！

1、了解当地购房政策

很多一线城市都有各自的买房限购政策，在异地买房子要注意，以及对当地的购房政策不了解的情况下，不要急着买房子。有可能自己已经选好了房子，才发现自己不满足当地的购房条件。除了当地的购房条件之外，购房者还要了解清楚当地的贷款政策，特别是想要使用公积金贷款额度朋友。如果你对这些内容完全不了解，在办理贷款手续的时候就会遇到很多的麻烦。

2、选择可靠的开发项目

除了一些比较知名的品牌开发商，一般当地省市都有一些比较知名的本土开发商，大家在选房子的时候，一定不能忽视了开发商的重要性。一般购房者不具备专业的购房知识，也不了解如何挑选开发商，首先品牌开发商实力强，开发的楼盘更可靠一些，不过品牌开发商的房价一般也高于当地的房屋均价。其次选择本地的房产企业也不错，便于购房者了解开发商的背景，如果是评价不好的开发商，一定要避开。

3、实地考察项目

本文配图采摘自：泰州房地产信息 www.83038.cn

虽然现在的新房都是期房的多，无法进入到房子内部去了解情况，但是购房者千万不要直接放弃了实地考察，觉得选好了开发商就可以了。实地考察时，购房者主要是对当地房产的价格、地段、质量等进行考察。另外在售楼处考察的时候要注意看房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等。

4、评估自己的购房能力

每个地区的房价都不一样，大家在买房之前，首先要了解当地的房价行情，然后结合自己的经济情况，对自己的购房能力进行评估。这样才能确定自己能买哪个区域的房子，什么价位的房子，包括房子的面积等等，根据自己的资金情况决定是全款买房还是贷款买房。

5、签合同须谨慎

不管是不是异地买房，签合同的时候大家都要引起重视，双方在签合同之前，一定要认真阅读《商品房买卖合同》以及补充协议等相关合同的条款内容。确定购房合同中的内容是否真实有效，针对双方责权是否平等、违约责任等，判断是否公平，确保无误之后再签合同。

以上就是关于异地买房要注意哪些问题的介绍了，每个地区的生活习惯不一样，除了上面小编讲到的这些注意事项之外，决定异地买房的朋友还要对当地的风俗了解一下，避免入住之后，在不知情的情况下，触犯了他人的禁忌，影响邻里之间的关系。

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