大学生购房补贴如何办理

宝应房产网 2020-12-24 227

1、首先需要大学生能取得保障房资格，并提出补贴购房申请，在申请之前需要准备好相关材料，比如身份证、学历证书、通过资格认定的原件等等。

2、经审批取得资格证明，领取政府补贴购房金额授权书。

3、与开发商签订购房合同，将政府补贴购房金额授权书交开发商填写相关内容并盖章。

4、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议)。

5、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。

大学生购房的注意事项

1、买房首先要有付清首付的能力，还有具备还款的能力，需要出具半年的银行流水。有了足够的还款能力之后，还需要具备良好的信用，以及满足贷款机构的的其他要求。可以询问当地是否有大学生买房的扶持政策，一些地方对于大学生买房有很多优惠政策，避免花费一些不必要的钱。

2、买房子，买的可不仅仅是室内，还包括它的周围环境，所谓周围环境，其实很大程度上是指这个房子的地段，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

3、产权不完整的房屋。产权不完整的房屋千万别买，开发商没有五证就看不到房屋的性质。

4、政策性房屋。这种类型的经济适用房必须要在契税的票据填发日期或者不动产证登记日期满5年以后，才能够正式的上市交易。在这期间购房者和卖房者中间所签署的购房合同不具有法律效益，出了纠纷也不会受法律保护。