首套房征信没问题流水少贷款能过吗

宝应房产网    2023-12-04    22

首套房征信没问题流水少的情况下,如果贷款人能够提供其他证明个人经济情况的证明文件,比如汽车行驶证、大额存单等财力证明资料来向银行佐证自己经济良好,有按时还款能力,银行也是会通过贷款的,毕竟银行流水并不是唯一能够证明个人经济收入情况和还贷能力的资料。

首套房贷款对银行流水的要求

1、在办理房贷时要提前提供半年的银行流水。

2、个人申请房贷银行主要查看每月的账户余额以及账户的日均余额。

3、对于企业业主、个体商户银行主要看借款人的进出账目。

4、固定存款余额等,通常家庭收入流水需要在房贷月供的2倍以上,银行才会审批贷款。

办理房贷要提供的资料证明

申请商业贷款需要的证件有:

1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:

1、申请人身份证复印件;

2、申请人户口本(含首页户主页)复印件;

3、申请人收入证明原件;

4、申请人公积金缴存证明原件;

5、购房合同和购房首付款发票原件;

6、已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

7、房屋销售许可证复印件;

8、土地使用证复印件。

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