买房子贷款一般多久能批下来

宝应房产网    2023-11-23    79

买房子贷款一般多久能批下来没有具体的时间规定,具体得看银行的放贷额度情况和办事效率,客户去申请房贷,提交申请后银行会展开审核,通常会在两三个星期内完成,审核结果出来就会立马通知客户。而收到审批通过通知的客户需在约定时间内去网点签订借款合同,以及办理抵押登记等相关手续,此环节大约三五个工作日能完成。之后银行就会进入放款环节,一般会在一两个月内发放到账。如果正好碰上银行额度紧张、业务繁忙,那审批、放款可能会有所延迟,届时将花费更长的时间。

像三五个月才放款下来,甚至半年以上都未放款的情况都有出现过。尤其是在年末办理房贷的客户,不少并不会在年前放款,而是等跨完年,到次年初才收到贷款资金。对此,客户只能耐心等待。要是实在等太长时间,可以联系银行客服适当催一催。

影响买房贷款放款速度的因素

1、贷款机构不同:不同的贷款机构放贷时间也有所不同,如果购房者选择在银行贷款的话,那么银行的放款速度就会慢一点,如果贷款的机构是贷款公司,放款速度就会快一些。

2、申请贷款时间不恰当:买房是需要选择合适时间的,申请房贷也是一样的道理,如果购房者想要放贷时间比较快的话,那么就应该选择在银行经济比较宽裕的时间段,如果借贷人在申请贷款时,刚好遇到银行额度紧张的贷款时间,那么放款时间也会相应延迟。

3、贷款资料不全:贷款资料对于购房者来说非常重要,购房者在申请贷款时,如果资料准备得很齐全,那么银行放贷时间是比较快的。如果购房者在申请贷款时,在准备贷款资料时有错漏的话,也会影响银行贷款的审批速度。

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