房贷会不会一年都不下款

宝应房产网    2023-11-20    71

房贷并不会一年都不下款,正常情况下,如果贷款人的资质没有问题,商业银行会在一个月之内下款,组合贷款或者公积金贷款时间要长一点,但一般也不会超过半年的时间。

所以如果房贷长时间没有下款,那么一般是贷款遇到了一些问题,贷款人可以及时与贷款银行或者是公积金中心沟通,看看问题到底出在了哪里,找到问题所在然后去尝试解决问题。

房贷审批一年后还不放款什么原因

一般来说,银行贷款审批通过后都会在一段时间后放款,尤其是房贷。毕竟房贷迟迟无法放款的时候,会严重影响到贷款人买房的交易,导致贷款人违约。如果房贷审批过了,银行迟迟未放款,很可能是下面这些原因。

1、贷款人征信出现新问题

大家都知道,银行在贷款审批时会查一次贷款人的个人征信,确认资信没问题以后审核通过,而在放款之前,银行又会查一次贷款人的个人征信,目的是为了风控。

而如果贷款人在等待放款的这段时间里,去借了一些消费贷,或之前的贷款、信用卡出现了逾期记录,那么银行可能会质疑贷款人的还款能力,从而延迟放款的时间,并且还会在之后不定时的查看征信,直到贷款人的资信符合放款条件。

2、放款遭到了拦截

有一些时候,贷款审批虽然过了,但在放款途中却被拦截了,这就会导致贷款人的房贷明明批了,却迟迟无法收到款项。而被拦截的原因一般会有很多种,通常是系统那边操作失误,如果遇见这种情况,建议电联银行客服咨询详细情况。

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