北京公司买房需要什么条件

宝应房产网    2023-11-19    90

1、北京公司买房需要连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者连续满五年的社会保险证明。

2、北京公司买房需要有合法有效的暂住证;暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人限购一套住房。身份证、结婚证和户口本。

公司名义买房要了解什么

1、如果员工在境内公司上班工作,那可以通过公司名义买房的种类和数量不会受到限制,但员工在境外公司上班工作,是不能以公司名义买商品住房的,如果公司内有办事处的话,则可以购买一套非住宅。

2、如果是以公司名义购房的话,那么不能办理商业贷款。对于一下子无法准备足够金额的,可以在房屋产权证出来之后,前往银行办理抵押贷款,但是使用的年限和利率,都和商业贷款不一样,而且还需要缴纳契税3%。

3、如果是以公司名义买房的,后期要是想将房子过户到自己的名下,那只能通过购买房子进行转移,而且还需要前往房管局办理产权的变更。但如果房子是以股权转让的方式转让,那不需要通过交易中心。

用公司名义买房的利弊有哪些

1、用公司名义买房的利:以公司名义买房可以不缴纳营业税,也没有限制买卖时间,而且以公司名义买房不受限购。因为限购政策只是针对个人,所以个人可以购买二套房。

2、用公司名义买房的弊:以公司名义买房,房子所有权属于公司,而不是个人,以后需要出售比较麻烦,所以还是以个人名义申请买房更好。

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