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房贷利率变化，月供不会立即变化，如果用户的房贷利率为LPR浮动利率，那么到了利率调整日，房贷利率才会变化，调整完成后，月供的金额才会发生变化。而用户的房贷利率是LPR固定利率，那么不管房贷利率如何变化，用户的房贷利率都不会发生调整，这样月供金额就会保持不变。
房贷利率二选一是哪两种选择1、固定利率
即维持原有房贷利率不变，不随市场变化，具有一定的稳定性。
2、LPR浮动利率
即房贷利率会随LPR利率的变化而变化，LPR利率由中国人民银行于每月20日进行公布，若LPR下降，则房贷利率下降，若LPR上涨，则房贷利率上涨，就跟投资理财似的，具有不稳定性。
注意，房贷利率=LPR+加点数，这个加点数是房贷利率转换时计算得出的，在房贷合同结束前，会一直固定不变，所以并非是LPR利率下降多少，房贷利率就对应减多少，或者LPR利率上升多少，房贷利率就上升多少，中间会有一个加点数来进行控制，很多人加点数的取值可能是0.1%。
贷款利率lpr好还是固定利率好
此前的个贷利率都是根据基准利率上下浮动的，主控权在央行手里，而定价基准转换相当于银行把贷款定价权交到银行手里，不过LPR利率和固定利率定价方式不同，还是有区别的。
像LPR利率是由18家商业银行共同报价，每月20号更新，但每年只会重新定价一次，主要参考定价前一个月的LPR为主，定价周期内不管LPR如何变动，都不受影响；像固定利率是执行原合同的贷款利率，但不像之前一样会随基准利率变动，直到贷款结清为止都不会变动。
两种定价方式各有各的好处，贷款人要根据自己的需求选择。
