33层千万不要买几层楼的房子

宝应房产网    2023-05-30    102

33层不要买1层、9层、10层、11层、33层楼的房子。因为楼层太低,采光就会很差,同时噪声污染严重。而9-11层是所谓的扬灰层,空气质量比较差,容易诱发呼吸道疾病。33层的房子处在顶楼,容易出现漏水的问题,同时光照太强,夏天的时候会很热。所以大家买房的时候要注意一下,尽量避免购买这几层楼的房子。

选楼层注意事项有哪些

1、注意采光。

选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

2、注意电梯问题。

现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。

3、噪音污染。

低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。

4、注意价格

建议经济能力有限的人选择顶层,虽然顶层有很多缺点,但是价格便宜呀。没有能力买价格高的,价格低的一样可以满足购房者基本的居住要求。同时购买顶楼部分楼盘会送阁楼或者送露台,私密性最强,很符合现代年轻人的需求。

5、不要买设备层

设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层,具体是哪一层,没有固定的标准,不同楼栋的设备层可能都不同。所以,购房者需要主动询问。买房的时候应尽量避开,因为设备层存放了大量的机器设备,噪音比较大,有的设备还会存在辐射,长期生活在辐射区内,对人体的危害是很大的。

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