2023年买房契税的标准是什么

宝应房产网    2023-04-17    105

2023年买房契税标准按照3%-5%执行。如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90㎡时、契税税率为1%、当交易房屋面积大于90㎡时契税税率在原有基础上减半、即契税税率为1.5%。如果买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90㎡时、契税税率为1%、当所交易房屋面积大于90㎡时、契税税率为2%。如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小契税税率为3%、没有减免情况。

缴纳契税的流程是什么

1、对号入座,开具查档证明,无论购买家庭首套住房还是二套住房,面积小于等于90平,契税税率均为1%。购买家庭首套住房,面积大于90平,契税税率是1.5%。购买家庭二套住房,面积大于90平,契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时,契税税率为3%。开具了查档证明,才能对号入座,了解自己该交的税率。

2、备齐资料,购房者去纳税时,需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。提交纳税申报,备齐资料自后,下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料,具体去哪里缴税,文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

3、检查纳税基本信息,税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入,随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时,一定要确定好表中的内容正确,再签字盖章。缴费,签好字后,就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用,即可。

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