买房为啥不买3.7.10.17层

宝应房产网    2023-03-23    27

因为3、7、10、17楼层这几层楼可能都是槽钢层,槽钢层呈工字形状,是用来搭脚手架的,施工完毕后才能够拆除。此前槽钢层搭建时会给墙体留有孔洞,后期由人工来填充修复,在洞口处有砂浆接口产生。不过有的些人认为槽钢层比较容易产生渗水以及裂缝,后期因为填充不够彻底,带来可能的裂缝危险。其实这点也不用太过于担心,楼盘的总高和层高不同,悬挑的脚手架所在的层数也有差别,槽钢层所在的楼层也会不同,比如2、8、14、20层用于槽钢层。所以购买楼盘一定要选择知名度高,大型房产商设计的楼盘,无论是质量上还是后期的修复上都有一定的保障。

如何选择楼层

1、避开极端楼层

极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层,低层住宅;4~6层为多层住宅;7~9层为中高层住宅;10层以上就称之为高层住宅了。由于低层住宅的采光不好,因此容易受潮,而且如果距离马路较近的话,低层住户的灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。

2、关注楼层更要关注采光

一些购房者认为高楼层就等于采光好,其实并不完全是这样的。较高的楼层的确会有较好的采光,但是如果周边楼的高度很高、楼间距较近也是影响房屋采光的重要因素。

3、考虑家庭成员的需求来选择楼层

由于每个家庭需求不同,很难说哪个楼层好,与其闭门造车不如多考虑考虑家庭实际情况。如果家里有老人,为了老人考虑,三层以下的房子不仅便利,而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。但是对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说,其实高层更适合他们的需求。

4、尽量要避免临街

不选择临街的原因主要有两个:一个是存在噪音,另一个是尘土、汽车尾气等比较多。

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