提前还房贷本月还需要还款吗

宝应房产网    2023-03-02    54

提前还房贷本月不需要再还款。如果打算提前还房贷,那申请成功后直接将要提前还的款项存进还款银行卡里就行,系统自会进行批扣,并不需要客户再将当月月供给还上。

至于之后的月供,则会重新计算,届时利息不再按贷款总额计算,而是按剩余未还贷款计算。而客户可以根据自身的经济情况和还贷能力选择缩减每月月供,保持还款期限不变;或者是缩短还款期限,保持每月月供不变。

提前还房贷要带什么证件

房贷提前还款一般需要带的材料有房贷合同、借款人身份证、提前还款申请书以及提前还款账户的银行卡或存折单。如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的,那么除了上述材料以外,还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。

提前还房贷要注意什么

1、了解贷款合同中提前还贷的条例:在决定提前还款之前,诸位要问清楚借款合同中有关提前还贷的各种规章,尤其要注意提前还贷是否要缴纳一定比例的合同违约金。

2、咨询贷款银行能不能提前还款:向承担业务的负责人问清楚能否办理提前还贷,需要携带什么有效证件材料。需注意的是,有一些金融机构办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,因此一定要问清楚再出发,同时还要明确办理提前还贷所要携带的原材料。

3、向银行预约:有些业务为了确保操作有序,都会要求预约后再办理,有关提前还款,大多数金融机构也都会要求顾客提前预约,且每个分行所需要的时长、办理手续略有不同,预约方式为通电话或者直接到提前还贷的执行部门。

4、填写提前还款申请表,同时提交相关证件:在办理之前携带好相关证件,例如身份证件、购房时和银行签署的贷款合同等。之后就是贷款人存进卡里提前还款的账款,银行从贷款本金中予以扣减就可以,短期内就能够操作完成。

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