房贷被拒的概率大吗

宝应房产网    2022-08-16    21

房贷被拒的概率大吗要根据具体情况进行讨论,房贷审批非常严格,只要用户有一条贷款条件不符合,或者贷款条件都符合但是个人信用资质条件较差,都会直接导致审批不通过。而且房贷的申请门槛也比较高,很多用户由于不满足申请条件,甚至连房贷申请都无法提交。而且不同的银行审核标准不同,部分银行由于放款额度不足,会更加严格地审核贷款人,这时候会造成通过率大幅度降低。

房贷被拒一般是什么原因

1、恶意逾期

如果贷款人使用信用卡造成逾期情况很多的话,故意在超过期限、额度内透支并经发卡银行催收后,拒不归还的行为,就属于恶意逾期了。

2、征信多次被查询记录

大家要知道,个人征信不能经常查询,要是贷款人一段时间内征信报表被查询3-5次及以上,又显示没有获得新贷款或申请信用卡,那说明“向很多银行申请过贷款或信用卡均未成功”这样对获得贷款或申请信用卡会产生不利影响。

3、为他人担保巨额债务

如果贷款人有打算贷款买房的,那不要替他人担保巨额债务,替别人担保时,应该根据自身能力而定,不能超过自己的能力,更不能将房产等生活必备品作抵押。

4、收入不符合贷款银行要求

银行审核贷款人资料时,会对贷款人收入进行评估,会要求贷款人提供收入证明,如果贷款人的收入不能满足银行的要求,那么可能会被银行拒之门外。

房贷被拒会不会上征信

房贷被拒并不会在征信报告上显示被拒,但是银行审核的时候以房贷审批的理由去查了征信,如此就会在征信报告上留下一条查询记录。

所以大家还是不要侥幸,后面的银行和其它金融机构也是可以从征信报告查到申请人的房贷是通过了还是被拒了。

这是因为贷款如果审批通过后,会在征信报告上的个人信贷记录里显示开户时间、贷款额度、还款情况等。银行将贷款审批查询记录时间,和个人信贷记录里的贷款账户进行对比,如果没有看到新增的开户信息,自然就知道申请人的贷款审批是被拒绝了。

同时贷款机构会推测被拒原因,比如是不是还款能力不足,负债太高等等,然后从风控考虑,批卡、批贷会更加谨慎。

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