卫生间沉箱漏水怎么处理

宝应房产网    2023-08-16    47

1、解决沉箱式卫生间漏水的问题,首先是找到沉箱式卫生间的漏水点,一般会出现在下水管、地面或者接缝位置,尤其是90年代的老房子,那时的卫生间普遍采用的是沉箱式卫生间的做法,下水管出问题的几率最大,可以通过楼下吊顶漏水情况进行一一排查。

2、针对沉箱式卫生间漏水点进行维修处理,下水管漏水可以修补或更换管道,地面漏水需要重新做防水层,接缝位置漏水就要将表面装饰物去掉,用防水密封胶等材料进行修补,对于使用了10年以上的老房子卫生间,强烈推荐找人把地面彻底砸掉新做防水层。

3、修补处理好后,需要进行检验测试,确保无漏水后,就可以恢复使用了。这里教你一个比较好的沉箱式卫生间漏水测试方法,你可以做灌水试验,即在卫生间灌5厘米深的水,然后在楼下观察漏水部位。沉箱式卫生间渗漏通常表现在下水道节点和墙面渗水。

4、老式沉箱式卫生间渗水漏水,如果揭掉瓷砖重做防水层的话,容易给日常生活造成极大的不便,而且脏乱不堪,推荐使用厨卫浴不砸砖防水剂,不需要揭掉瓷砖即可在地砖下面的砂浆层内反应生成结晶体,与砂浆层浑然一体,起到彻底的防水堵漏效果。

卫生间沉箱是什么意思

沉箱指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉一定高度,一般离相应楼面35至40厘米,使卫生间的水平排水管道埋入其中,然后用轻质材料回填或预制板架空,沉箱结构面只须在底部设一个洞口作排水立管作为二次排水;即沉箱就是一个卫生间内部的储水空间,让卫生间内部渗水聚集在沉箱,然后将渗水从沉箱的排水口排出。

沉箱卫生间的优缺点有哪些?

优点:沉箱卫生间顶面平整,没有排水管道,而且便于卫生间的排水布置,卫生间在装修时是在本层作业,不涉及楼下,并且下沉式卫生间可以有效降低卫生间的噪音。

缺点:首先防水处理要求高,所以施工难度与造价也会比正常没有沉箱的卫生间要高。其次,有漏水的隐患,维修比较麻烦,因为中间填充的砂石层,时间长了会逐渐下沉,上面的水泥层、防水层就会有裂缝,水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层,水漏不出去,结果就积在填土层,时间长了,整个填土层就充满了水。最终有可能会造成大量的积水涌出,然而这种情况是很多人工施工不能解决的。

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