装修付款比例

宝应房产网    2023-05-07    30

1、先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。

2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)。

3、首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。

4、首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。

装修合同订立需要注意哪些问题

1、调查掌握装修公司的主体资格,也就是该装修公司有没有和你签合同的民事权利能力和民事行为能力。注意查看装修公司的营业执照、资质证书是否齐全、有效,有没有通过年检。2、对装修公司的预算要逐项核对落实,项目考虑周全,尽量避免在装修过程中增减项,不然很容易被敲竹杠的。

3、在考虑自己的支付能力的基础上合理安排工程款的支付比例、时间和支付方式,避免因逾期付款而支付不必要的违约金。

4、适当放宽装修工期,既可以使装修公司不至于为赶时间而不顾质量,造成不必要的纠纷;也可以给自己充分的准备及采购时间,避免应自己原因造成的停工。

5、对装修工艺要在合同中确定细节,如油漆几底几面,刷涂还是喷涂等,越细越好。同样,对装修公司提供的材料设备也要明确到细节:名称、品牌、数量、规格、质量要求等。

6、注意合同条款是否公平,主要是双方的权利义务是否对等。

7、留神格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。

8、争议解决方式的选择。争议解决方式是合同的主要条款之一,一般来说,有了争议先是协商,如不愿协商或协商不成的,可以有两种选择,一是申请仲裁,二是向法院起诉。

9、合同附件与合同具有同等法律效力。把尽可能多的与装修有关的文件、资料诸如设计图纸、预算报告、装修公司自制的装修规范、管理规定等列入合同附件,省得将来有理说不清,有苦说不出。

10、建议参考、使用示范文本,示范文本是有关部门制定的具有规范性、指导性的合同文本,包含了合同的主要条款内容并比较详细,可以说是一个标准合同。

11、签字要仔细。装修合同一般自双方签字或盖章之日起生效。所以同学们在最后签名时一定要仔细,要从头到尾再看一遍。哪怕你刚看过,只有视线离开合同几分钟,在签字前都应该重新确认一下,防止合同内容有变。

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