配重墙可以砸掉一部分么

宝应房产网    2023-04-17    47

配重墙不可以拆除。因为配重墙在整个房屋结构中起到重要的作用,一般处于房间和阳台的分割位置,一般上面会安有窗户,若直接拆除配重墙,会导致整楼的平衡丧失,大大的影响楼的安全性。因此进行房屋改造时,要提前向物业部门要房屋的结构图。只有填充墙可以改动,配重墙和承重墙都不可以动的,且阳台上也不要放太多的杂物,尤其是重量较大的杂物,否则会对房屋的结构造成一定的影响,影响安全性。

配重墙拆了怎么办

1、重砌:误拆后要及时补救,让损失到最小。若只是拆了一小部分面积,建议用承重墙同标号的水泥将拆掉的区域补齐。

2、加固:若已经开了门洞,又不愿意重新砌筑,经过房管部门的同意后,可以上正规建材店铺买14-16厘米的槽钢对承重墙进行加固。因此购买材料时要上正规的建材店铺说明需求,不要购买小作坊生产加工的材料,以免留下隐患。

3、专业加固:有的建筑公司会专门设置承重墙加固工作。可以及时上报物业和房管部门,征得同意后联系正规加固公司,对配重墙进行抢救。

4、不得不拆:若配重墙不得不拆,可以根据建设部的规定,请具有相同单位具有相同资质的设计单位做出修改、加固方案,经过审核后对房屋配重墙进行拆改。

配重墙和承重墙区别

承重墙

相关文件明确规定,承重结构、建筑物体等随意拆改会缩短房屋使用寿命,也会影响建筑物的抗震能力。一般来说,砖墙厚度超过24厘米的为承重墙。建筑为砖混结构建筑的,预制板墙不可以拆除。

在房屋建筑中,墙体钢筋如同人体筋骨一样,在房屋中起着支撑作用。为避免墙体钢筋受到伤害,建议开竖槽走水电;如果开横槽的话不要开太深,不然也很容易伤到墙体钢筋。梁柱在房屋中主要用来承接上层楼板,也不能拆。

配重墙

配重墙可以拆改。阳台和房间都有一门一窗,门窗下面不能动,门窗可以拆改。它的作用有点像秤砣,起到挑起阳台的作用,如果拆改门窗以下的墙面会使阳台承重力下降。

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