墙体漏水怎么办

宝应房产网    2023-03-26    25

1、因卫生间防水没做好导致内墙渗水

卫生间的防水是非常重要的,因为长期处于比较潮湿的状态,尤其是淋浴区,国家规定防水墙的高度要求不能低于1.8米。如果业主家的卫生间是因为防水没做好而导致的内墙墙壁渗水,建议将墙砖全部敲掉,然后重新做防水,否则不仅会影响自家的生活,而且还会受到楼下的投诉。

2、因外墙出现裂缝导致内墙渗水

内墙墙壁渗水也不一定都是内墙的问题,也有可能是因为外墙出现裂缝而造成的。因为外墙出现裂缝,如果长期下雨的话,墙内的石棉吸收大量水分之后不容易干。久而久之内墙墙壁就会出现霉斑、起皮等现象,有些严重的甚至还可能出现墙面脱落等情况。这时需要根据裂缝出现的原因进行修复。

3、装修的时候使用了劣质的水管

如果是请装修公司施工的,可以直接找他们赔偿并且修理好,但是如果是自己购买的材料就比较麻烦了,需要从新购买材料,找水电工从新安装。房屋建造时间久了,镀锌管出现生锈、老化的现象。如果业主遇到这种情况的话,只需要在漏水处安接镀锌管就可以了。但是因为镀锌管非常容易被腐蚀,所以如果条件允许的话,全部换掉是最好的了。

如果是管道没有安装好,找到没有安装好的位置进行修复即可。这个修复的过程看似简单,但其实对技术要求很高,所以建议请专业的师傅进行修复会更有保障。

4、因装修遗留孔洞未修补导致内墙渗水

装修完房子之后,遗留的孔洞没有即使进行处理,这样一旦遇到下雨天,雨水就会通过孔洞的缝隙渗如墙内,时间久了久了就会出现内墙墙壁渗水的情况。如果业主遇到这种情况,应该即使找物业处理,或者请专业的防水堵漏修补公司进行处理。

5、因刷漆不当导致内墙渗水

很多业主在装修的时候赶工,第一层油漆还没有完全干透就开始下一个步骤,这也是导致内墙墙壁渗水的重要原因之一。遇到这种情况是非常麻烦的,需要将油漆刮掉,然后再重新刷漆,耗时又耗力。

墙体施工注意事项

1、排查空鼓,刮腻子是刷漆前的重要步骤之一,在刮腻子之前要先检查墙面抹灰层是否有空鼓或开裂,有的话一定要先敲下来重新抹灰以防止以后开裂。

2、刷墙固,墙固起到增加抹灰层和腻子表面的粘合度的作用,目的是改善墙面基层的稳固性。

3、挂纤维网,刷完墙固后,就该挂纤维网了,纤维网的作用是为了更好的防止墙体开裂。

4、阴阳角保护条,挂好纤维网后,我们来到刮腻子前的最后一步,安装阴阳角保护条,阳角保护条的作用是为了避免磕碰到墙面的阳角后,造成墙面阳角大片损坏掉落,在墙面的阴角处,我们应该安装阴角保护条,这样做是为了避免阴角不直,不美观的情况发生。

5、刮腻子安装完阴阳角后,就是刮腻子的环节,刮腻子一般要刮3遍,每一遍都需要等前一轮腻子干透后才可以继续。

6、打磨,腻子刮好后应该用高亮灯泡斜着照射墙面观察有无阴影,一旦发现不平整的地方,应该用砂纸打磨直至墙面完全平整。

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