房子三年暂时不住要不要装修

宝应房产网    2022-11-14    35

房子三年暂时不住不要装修。因为一般住宅装修施工期加上必要的通风晾晒,留足六个月左右即可,房子三年暂时不住,等到住的时候再装修也不会长时间耽误入住,而且装修风格随着时代会发生变化,综合考虑来看,还是暂时不要装修。

装修房子需要多久

装修房子需要的时间主要由装修项目的总量来决定,大概在30-100天左右,实际可能更短也可能更长。比如局部改造的房子装修时间相对较短,因为施工项目较少相应的时间就短;而像别墅或面积较大的平层毛坯房装修的话,施工项目多且量大,所以施工时间就相对更长。

影响装修工期的因素

1、周末/节假日

很多小区规定周末和法定节假日等休息日是不允许进行装修施工的,尤其有噪音的施工项目,比如需要切割、敲、砸、钻等等项目都是不能施工的,所以相应的时间就会延长。装修行业比较特殊的节假日是春节,装修工人休息的时间比较长,通常会在元宵节过完之后才能恢复施工,有些材料商家也是如此,所以跨年装修中间会停工较长时间。

2、高考和中考期间

每年高考和中考前一周左右,物业就会通知小区内部不能进行装修施工,需要维持一个静音环境,避免影响考生休息和考前准备。一般会耽误一到两周时间。

3、特殊情况

如果遇到小区内部或片区进行电路、水路及设备检修维护的话,也无法正常施工。还有一种情况是相关部门对定制产品厂家(比如木门、柜子等)进行环保检查,会造成工期延误。

4、材料配合

如果业主自己购买主材的话,一定要跟施工方配合好材料进场的时间,一是提前购买,二是数量要足够,否则补货的后果就是工期延长,而且容易有色差。另外,装修中会用到很多定制产品,这些产品的生产周期比较长,大概需要30-45天,一旦没有配合好时间,很容易造成工期延误。

5、施工面积和难度

面积越大施工时间肯定会越长,设计造型多、精细度高施工时间也会更长,有的房子比较老旧或者位置比较偏远,运送材料和建渣也会耗费一定的时间。相对来说,只做局部改造的房子施工周期会短一些。

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