房屋鉴定C级可以拆迁吗

宝应房产网    2023-06-01    133

房屋鉴定为C级并不意味着一定可以拆迁。如果房屋被鉴定为C级危房,意味着房屋的结构已经存在安全隐患,需要及时采取措施进行维修或者拆除。如果拆除房屋可以消除安全隐患,那么拆除是合理的。但是,在确定是否需要拆除时,还需要考虑其他因素,如房屋的建筑历史、房屋所处的位置和周围环境、房屋的使用价值和市场价值等。因此,只有经过综合考虑后,才能决定是否需要拆除房屋。

房屋鉴定c级危房赔偿标准

C级危房的补助标准:在国家级贫困地区为0.85万、在非国家级贫困地区为0.75万。

据《农村危房评定标准》C级危房认定要点如下:

a.地基基础:地基基础尚保持稳定,基础出现少量损坏;

b.墙体:承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂,部分承重墙体明显位移和歪闪;非承重墙体普遍明显裂缝;部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象;

c.梁、柱:梁、柱出现裂缝,但未达到承载能力极限状态;个别梁柱节点破损和开裂明显;

d.楼、屋盖:楼、屋盖显著开裂;楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝,个别屋面板塌落;

e.木结构构件腐朽、虫蛀、变形,梁檩直径偏小、挠度大、搭接长度不够。

但大部分承重构件或抗侧向作用构件已出现裂缝或损坏,部分存在明显裂缝;不少部位构造的连接部位受到损伤,部分非承重构件遭到严重破坏;经鉴定后加固可以继续使用。

法律依据:

《城市危险房屋管理规定》第五条,建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。

第六条,市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构),负责房屋的安全鉴定,并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

服务热线

15366873355

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