居住落户和购房落户有什么区别

1、买房落户指的是外地人员在该城市买房，并且符合当地落户政策的要求，那么政府准予房主本人，及其直系亲属办理落户。如果我们购买的是公寓这类商业用地的房子或是小产权房，一般是不能落户的;如果我们购买的是二手住宅，原房主户口没有迁出，买家通常也是无法落户的。

2、目前厦门、天津、南京等多个城市已经取消了购房入户政策;像武汉、青岛等城市依然实行购房落户政策，通常这些城市对于购房落户会有一定的要求。比如说武汉规定，外地户口居民在主城区购买面积在100平方以上，总价50万元以上的新房，可以申请落户;无锡规定，外地居民在本市依法缴纳社保并申领居住证连续满1年，购买54平以上的住宅，准予本人及配偶、未成年子女落户。

3、购房落户政策对于一些有购买能力的人来说确实有吸引力，能够促进房地产健康有序发展，在一定程度上有利于城市争取人才等等。我国并不是所有城市都实行购房落户政策，北京、上海等特大城市对于购房入户政策一直讳莫如深，依然执行人口指标控制户籍的管理政策。

以上海为例：

1、创业人才。在创业时，首轮投资额大于一千万或创业投资额累计大于二千万，且在上海本市企业中持股比例大于等于10%，并连续工作满2的创业人才可直接在上海落户。

2、创新创业中介服务人才。在当地技术转移企业中连续2年从事技术转移和科研成果转化服务，并且要是最近3年累计实现技术交易额大于等于5000万元的技术合同完成人可直接在上海落户。

3、风险投资管理运营人才。本市创业投资公司的合伙人或副总裁以上的高级管理人才，并且在上海投资累计已达到3000万元的人可直接在上海落户。

4、企业高级管理和科技技能人才。近期连续4年，累计36个月在本市缴纳社保的系数等于本市上年度职工社会平均工资的3倍，并且缴纳的个人所得税已累计达到100万元企业高级管理和科技技能人才可直接在上海落户。