父母出资买房是否属于婚前财产

宝应房产网    2022-09-22    13

父母出资买房是否属于婚前财产要根据具体情况分析,如果是父母明确表示赠与双方的,那么属于共同财产;但是如果赠与合同中明确表示归一方所有,并且登记在一方名下,那么就属于个人财产,不能算是共同财产。在离婚时,不能作为共同财产进行分割,与另一方没有关系。法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产,是不会因为结婚而变为夫妻共同财产的。

房子怎样才算婚前财产

1、婚前买房:现在法律上对于婚前财产的规定还是非常明确的,从原则上来说,婚前买房是个人财产,并不属于夫妻共同财产。两个人的婚姻关系是从领结婚证开始的,因此在未领取结婚证的前提下共同买房的,并不能当做共同财产。

2、订立婚前协议:婚前协议也能够起到保护婚前财产的作用,有的朋友在结婚之前就会去办理婚前财产公证。若夫妻双方在婚前订立了财产协议,并经过公证,婚后财产就按照该财产协议执行,也就是说当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产。

3、父母出资买房:夫妻共同房产应当以夫妻两人出资买房来看,如果是婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不属于夫妻共同财产,这种情况应该被看作是父母出资一方的个人财产。

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