婚前买房子加女方名字有用吗

婚前买房子加女方名字有用。房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与，走房产交易的程序，办理房产证加名手续就可以了。

一、有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用工本费、地籍图费、贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元，如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

婚前财产加名字的这种状况，比较常见的就是在房产证上加上女方的名字，如果房子是男方的个人财产，男方当然可以按个人意愿加上女方的名字，但类似于房产是父母的，男方就没有权利在不经父母同意的情况下加上女方的名字。

1、结婚前买房如果是全款买房的话，是个人婚前财产，婚前加女方名字房子也是属于男方的财产。

2、如果婚前是贷款买的房，需要夫妻双方共同还款，那么房产本身是属于男方的，但是婚后支付的共同还款的部分是夫妻共同财产。

3、结婚后买房的，不管房产证上是谁的名字，谁出的首付，谁还的贷款更多，房子都是夫妻共同财产。

4、如果想要避免离婚时因房子产生纠纷，那么可以夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

5、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。

6、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理，但规避法律的约定无效。